

人稱「咆哮帝」的63歲馬景濤,90年代演出瓊瑤多部劇集,包括《青青河邊草》、《梅花烙》等紅遍中港台,一度來港發展,在亞視經典劇《再見艷陽天》、《天長地久》等擔任男主角,但最為香港觀眾所熟悉的,就是於《倚天屠龍記》中飾演張無忌,周旋於葉童(趙敏)和周海媚(周芷若)之中陷入三角感情關係。曾有兩段婚姻的馬景濤,與第二任內地女星妻子吳佳尼結婚10年,育有兩子,但二後最終在2017年離婚。近日馬景濤前妻吳佳
政府計劃推出有關學生宿舍的先導計劃,擴闊「酒店」用途定義,讓大多數酒店或商廈毋須進行任何規劃程序下,改裝成學生宿舍。香港測量師學會上任會長林家輝歡迎計劃,形容在美國當局對國際學生政策出現搖擺時推出是合適時機,而計劃省卻審批程序及申請時間,方便投資者較易估算成本,有信心可吸引到乙級或丙級寫字樓,以及較舊的酒店參與。 他表示,現時學生宿舍被歸為住宅機構用途,需要向城規會申請才有望更改,需時至少一年,連同修訂地契、補地價等需要的時間及程序,隨時需要4至5年時間,對投資者來說是需時太久,成本不可控,新做法需時大減,有助估算建築費用、學生人數及預期盈利,增加投資者改裝的意欲。 先導計劃亦在計算地積比率和上蓋面積時,將學生宿舍視為「非住用建築物」,林家輝認為,建議是理想,因可避免酒店或商廈要「拆樓」才可改裝成學生宿舍,增加房間數目或轉為學生宿舍配套設施。 林家輝指出,酒店生意有旺淡季之分,似是「望天打卦」,學生宿舍客源比較穩定,收入較有保證,酒店房間間隔及結構亦不用改變,需時短,預計部分較舊、並非位於宴會生意較多的酒店,以及出租率較低的乙級或丙級寫字樓會感興趣參與。
房屋局提出《簡樸房條例草案》,明年3月1日起,接受分間單位登記及「簡樸房」認證申請。房屋局表示,無意繼續經營分間單位租賃的業主,可以先進行登記,以爭取較多的時間在寬限期內與租客商討搬遷安排,並還原其單位作日後整個單位出租之用。 房屋局表示,登記期和寬限期是有序落實「簡樸房」規管制度的過渡安排,鼓勵現存分間單位業主盡早在為期12個月的登記期內進行登記,不僅費用全免,亦可獲36個月的寬限期,爭取時間就分間單位租賃考慮下一步行動,如進行改建工程、提出認證申請、與租客商討搬遷安排,甚或適時還原或退出租賃市場作自用等。 房屋局指出,當登記期完結,即2027年3月1日開始,如果沒有有效登記及沒有有效「簡樸房」認證,以獨立住宅租賃出租兩個或以上位處同一住宅單位的分間單位,即屬刑事罪行,因此若分間單位業主既不登記又不認證,他們在登記期完結後繼續出租該些分間單位屬違法行為,房屋局局長有權發出終止通知書,指示該些單位的租賃在指明日期終止,相關業主須向租戶賠償3個月租金或相等於餘下租期的的總租金。
財政司司長陳茂波說,香港目前經濟穩中向前、持續發展、機遇龐大。他說,香港股市今年表現亮麗,恒生指數今年來累積上升15%,首5個月交投量增加1.2倍,平均每日成交2420億元,港股的新股集資額暫列全球首位,今年來接近900億元。 陳茂波在一個晚宴致辭說,股市發展見證社會與政治環境穩定,投資者才有信心,今年科技股表現亮麗,恒生科技指數及生物科技指數今年來分別累積升超過15%及40%,港股經過整固調整,去年進入上升軌道,不少外資機構也在增加對香港市場的投資比重。 他指出,在世界百年未有之大變局加速演進的背景下,在複雜和極之不確定的局勢中,必然是機遇與挑戰並存,現實是機遇大於挑戰,認為看到機遇會讓人激發拼勁努力向前,單純的「放負」只會導致缺乏創意、讓人裹足不前。 陳茂波提到,本港經濟正處轉型階段,金融及科技相關行業蓬勃發展、訪港旅客增加的同時,傳統行業例如餐飲及零售等正面對挑戰,並積極找新發展方向。
政府計劃推出先導計劃,方便酒店及商廈請改裝成學生宿舍。早前已購入一間酒店作為學生宿舍的香港都會大學,校長林群聲歡迎計劃,預計可以較現有做法節省約一半時間。他形容學生宿舍對於吸引交換生及外國學生是十分重要,可方便他們融入,有助吸引國際學生來港,而容許將酒店停車場等改作學生運動及相聚空間,亦有助增加宿位供應。 林群聲表示,都大早前購入的酒店,建築面積超過6萬平方呎,當中有約9千呎為大停車場、酒店員工休息室、辦公地方等,校方去年購入後,花約一年時間設計及申請多項批文,計劃本學年完結後,再花一年進行改裝工程,包括要拆除酒店房間改為學生活動空間,再在2026年9月讓學生使用新宿舍。 他認為,先導計劃容許保留停車場等商廈設施,靈活改裝成健身室、自修室等,對校方有很大幫助,可將停車場或者其他後勤設施改裝成學生運動室或相聚地方,增加學生的活動空間,將研究可否增加房間及宿位數目。 先導計劃下,發展局轄下項目辦將為合資格學生宿舍提供一站式便利服務。林群聲指出,以往在打算購買酒店或擬定改裝計劃時,遇到的困難包括需花時間與消防處、屋宇署及地政等多個部門溝通,估計一站式服務可較現有做法節省一半審批或溝通時間,提
港大宣布,委任由其士建築及群策建築組成的「其士-群策聯營」,為「西高山校園重建計劃」發展項目的新承建商,接手「精進建築」餘下仍在施工階段的工程,並繼續聘用現時地盤人員、分判商及供應商,預計工程將稍微延遲至明年上半年完成。 港大表示,項目包括4棟學生和教職員宿舍大樓,合共938個學生宿位及273個教職員宿舍,精進建築有限公司原本是項目承建商,工程現已完成逾8成工序,並原定預計於今年底完成,經審慎考慮整體項目工程進度、對工程相關人員和社會的影響,以及未來師生宿位供應等因素,作出相關決定。 港大說,其士建築將負責統籌和協調工程管理、監察施工進度及監控施工質量,亦會委任駐地盤人員進行地盤巡查及督導,嚴格實施地盤安全管理和品質監控。港大項目團隊和顧問將一如以往,繼續嚴密監督承建商,以確保工程符合相關法例所要求的標準。
一名28歲女子確診麻疹,目前仍然留院,情況穩定。 患者上周三因為發燒、咳嗽、流鼻水和眼睛發紅,向私家醫生求診。上周五出現皮疹,同日及翌日兩度到廣華醫院急症室求醫,翌日獲安排入院接受治療,血液樣本檢測證實對麻疹病毒抗體呈陽性反應。 衞生防護中心的流行病學調查顯示,病人不確定曾否接種麻疹疫苗,於潛伏期內沒有外遊。6名家居接觸者暫時沒有病徵。 患者在傳染期曾到訪九龍城亞皆老街206號九龍城浸信會幼稚園,中心正對該幼稚園約170名師生進行醫學監察,呼籲曾於本月9日或10日上午11時半至下午12時半到訪幼稚園的人士致電熱線,中心會提供適切評估和建議。